我公司條子泥墾區條南二區現有共計1993.73畝養殖池塘對外公開競價發包，現將有關事宜公告如下： 

一、土地（池塘）用途

淡水養殖，承包人無權改變合同約定的土地（池塘）性質和用途。

二、發包位置及標段劃分

條子泥墾區條南二區1、2、3、4、7、8、9、10、14、15、16號池塘，共設6個標段，面積共計1993.73畝，各標段池塘號、發包面積如下表：

注：同一競標人最多同時報5個標段，但最多中標承包三個標段，本項目競標定標順序依次為1標段、2標段、3標段、4標段、5標段、6標段，競標人如在前面三個標段中被確定中標，不再參與后序報名標段的競標。

三、發包期限

從合同簽訂之日起至2021年12月31日止。

四、發包條件

現狀發包，發包池塘、供電、供水、進排水、交通、池塘圩堤及護坡等基礎配套設施及池塘土質、周邊水源、水質、水量、氣候、環境等土地相關條件，均為移交池塘和配套設施時的現狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進行改造或新建。如現有條件對生產有影響的，在不影響我公司現有溝渠、路道、電力、供水等設施正常使用的情況下，經承包方書面申請，我公司批復同意后，由承包方自行建設，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經濟補償。

五、發包底價

以不低于第三方土地租金市場評估價為底價，具體底價發包現場告知。   

六、發包原則

1.堅持公開、公平、公正、誠信原則。

2.堅持“明標暗投，高價中標”原則。

3.堅持“先交錢，后包塘”原則。

4.堅持中標人不得轉包的原則。

5.堅持合理利用土地，養用兼顧，不搞掠奪式經營的原則。

七、報名須知

1.報名條件：法人或是具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名時間：從2021年3月17日至2021年3月30日，每天上午8：30時至11：30時，下午2：30時至6：00時（節假日休息）。

3.報名地點：江蘇建友興業工程項目管理有限公司（大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）。

4.報名手續：法人報名需攜帶單位授權委托書、營業執照副本復印件加蓋單位公章、發包報名承諾書及中國人民銀行出具的企業征信報告原件；自然人報名需攜帶身份證復印件、發包報名承諾書及中國人民銀行出具的個人征信報告原件；發包報名承諾書格式詳見本公告附件。

單位或個人有下列情形之一不具備報名資格：

⑴未按以前年度合同約定，有土地承包費、飼料經營應收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護抵押金等任意一項費用未繳清記錄的；

⑵未按以前年度合同約定的土地用途開展生產經營活動的；

⑶未按以前年度合同約定，未合理管護和使用土地及附屬生產、生活設施等，給其他單位或個人造成損失且未賠償的；

⑷未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環境，給其他單位或個人造成重大影響或損失的行為；

⑸在以前年度生產經營過程中，未經許可，將承包的土地進行抵押擔保、轉包、轉讓的；

⑹在以前年度生產經營過程中，因違法、違規經營導致發生重大安全生產責任事故，或者發生重大安全生產責任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現場、阻礙事故營救、處理的；

⑺在以前年度生產經營過程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時解決引起重復投訴、上訪的；

⑻在土地公開競價發包工作中，有串通投標或與發包單位串通投標、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標、有行賄或受賄行為的；

⑼在以前年度生產經營過程中，因省沿海開發集團公司或下屬農業企業重大項目建設需要，不服從統一安排，采取上訪、集會、訴訟、拖欠或不繳納應繳費用等手段，影響省沿海開發集團公司或下屬農業正常生產經營秩序和項目實施進度的；

⑽有其他不服從地方政府、省沿海集團公司下屬農業企業統一管理造成不良影響的；

⑾與江蘇省沿海開發（東臺）有限公司存在司法訴訟，經與江蘇省沿海開發（東臺）有限公司認定，對方承擔主要責任的；

⑿被列入嚴重違法失信企業名錄、法院失信被執行人名單、銀行失信人員名單的；

⒀其他違反相關法律、法規或可能危及公司正常經營管理等行為的。

八、開標時間及地點

2021年3月31日15:00時在江蘇建友興業工程項目管理有限公司（大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）會議室開標。投標人必須在2021年3月31日14:45時前進入會場。

九、具體事宜詳見《江蘇省沿海開發（東臺）有限公司2021年度條南二區土地公開競價發包實施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權歸我公司。

十、聯系方式

招標單位：江蘇省沿海開發（東臺）有限公司

聯 系 人：黃加澎、姜海月

聯系電話：19952829039、19952829029

招標代理：江蘇建友興業工程項目管理有限公司

聯 系 人：蔣華林

聯系電話：15189285981

                                        2021年3月17日